투자2 나는 하락론자였는데 저는 부동산 투자 매력이 높지 않다고 생각합니다 이유는 이렇습니다 1)금리와의 상관관계 금리와 집값은 높은 반비례 관계를 가지고 있습니다 금리가 낮아짐에 따라 유동성이 커지고 그게 부동산으로 흘러들어가 가격 상승을 만들어냈습니다 금리가 앞으로 크게 오를지는 미지수지만 더이상 내려갈 상황은 아닙니다 즉, 앞으로 유동성의 한계는 분명해보인다는 말입니다 2) 인구 감소 저출산 고령화 문제는 세계적인 이슈입니다 지난해, 우리나라는 한국전쟁 이후 처음으로 인구가 줄어드는 '데드크로스'가 발생했습니다 서울시를 제외하면 인구밀도가 안정적일 것 같지 않습니다 3) 기술 발전 페이스북의 가상회의 같은 메타버스 기술이나 인프라가 발전함에 따라 갈수록 공간제약으로부터 자유로워질 것으로 예상됩니다 하.. 2021. 9. 11. 내가 사업과 투자를 하려는 이유 내가 일을 멈추면 소득도 멈추는 구조가 싫다 퍼스널 트레이너 생활을 하다가 코로나가 발생했다 그로인해 2개월간 운영금지 명령으로 타의적 백수가 됐다 이 때, 회의감이 들었다 직장인도 아니고 프리랜서인 내가 언제까지 소득을 유지할 수 있을까? 위기감을 느꼈다 남 밑에서 일 하기 싫다 누구나 그렇듯이 내가 원하는 것을 하고싶었다 부속품이 되기보다 생산자가 되기를 원했다 예적금으로는 원하는 삶을 살 수 없다 내 경험상 퍼스널 트레이너 평균 수입은 250-350 이다 중간인 300만원을 기준으로 70%를 예적금으로 10년동안 한다고 가정했을 때, 210만원 * 10년 = 2억5천만원 가량 나온다 집값은 끝없이 상승하는데 그 앞에선 무력한 돈이다 또 10년동안 트레이너만 하는 사람도 드물고 월급의 70%를 빼놓기.. 2021. 9. 10. 이전 1 다음 반응형
